Ratte und Schimmel in Gemeindebau-Wohnung

Der Anton-Schrammel-Hof in Simmering ist eine jener Arbeiterburgen mit Festungscharakter, die in der Zwischenkriegszeit in vielen Teilen der Stadt errichtet wurden. Die Stiegen des seit 2006 denkmalgeschützten Baues sind nur über den Innenhof zugänglich. Im Herzen dieses Hofes liegt Stiege 16. Gleich im Hochparterre, hinter Tür 1, hat sich Christine Haynie eingerichtet.

„Ich liebe meine Wohnung“

- Christine Hayne, über ihre Gemeindewohnung im 11. Bezirk

Im Oktober 2011 ist die fünffache Mutter in die kleine Einzimmer-Wohnung eingezogen, schuf sich mit der nötigen Liebe zum Detail auf knapp 34 Quadratmetern ihren Lebensraum: Vier Fenster mit Aussicht in den Hof, Küche, Bad/WC und ein Wohn-Schlafraum um immerhin 287 Euro Kaltmiete. „Ich liebe meine Wohnung“, sagt sie heute noch stolz.

Im Lauf des Jahres 2013 sei ihr zum ersten Mal der dunkle Fleck an der Wand im Eck neben der Einbauküche aufgefallen, erzählt Haynie. Der Verdacht auf Schimmelbefall bestätigte sich rasch. Umgehend informierte sie die Hausverwaltung von „Wiener Wohnen“. Ein Maler deckte daraufhin die befallene Stelle mit einer Spezialfarbe ab. Vom Schimmel war nichts mehr zu sehen. Aber er war noch da.

Sechs Monate später hatte sich der Fleck durch die Abdeckfarbe gefressen. Erneut rief Haynie „Wiener Wohnen“ zu Hilfe. Diesmal schickte die Hausverwaltung eine Mitarbeiterin mit einer Kamera vorbei. Diese habe alles fotografiert, erinnert sich die Mieterin. Wieder kamen Maler, wieder wurde das Eck in der Küche mit Farbe behandelt. Ohne Erfolg. Der Schimmel breitete sich weiter aus, erst an der Wand hinter der Einbauküche, später auch im Wohn-Schlafraum.

Haynie begann, an Atembeschwerden zu leiden. Fachärzte diagnostizierten Asthma und empfahlen schließlich im Jänner 2015 eine „dringende“ Sanierung der Wohnverhältnisse.

» Bei Schimmel richtig sanieren!

„Kein Baugebrechen“
Die Mieterin suchte beim Kundenservice von „Wiener Wohnen“ - der Wohnberatung - um eine neue Gemeindewohnung an. Im April 2015 trudelte die schriftliche Ablehnung ein. „Leider“ könne der Antrag „nicht in Vormerkung genommen werden, weil das technische Referat von Wiener Wohnen kein Baugebrechen feststellen konnte und die von Ihnen angeführten Mängel im Wesentlichen auf Mieterverschulden zurückzuführen sind.“

Ablehnung
Haynie kämpfte weiter, machte sich auf eigene Faust auf die Suche nach einer anderen Wohnung. Ohne Erfolg. „Eine Genossenschaftswohnung kann ich mir nicht leisten“, sagt sie. Schließlich wendete sich die 57-Jährige an die Wohnungskommission der Stadt Wien. Im August erhielt sie auch von dieser Stelle eine Ablehnung. Es gebe „keinen Grund um für eine Gemeindewohnung in Evidenz genommen zu werden.“

Kurz darauf, im Herbst, dann der finale Schock: Vor dem Zubettgehen habe sie Geräusche aus dem Badezimmer vernommen, schildert Haynie. Als sie die Tür geöffnet habe, sei eine Ratte auf dem Spülkasten ihres WCs gesessen und habe am Toilettenpapier geknabbert. „Die Ratte ist durch das WC geflüchtet“, erzählt sie. Die Hausverwaltung habe einen Installateur geschickt. Dessen Vorschlag: Sie könne eine Art Einbahn-Klappe im Kanal einbauen lassen. Auf eigene Kosten, verstehe sich.

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