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Wiener Wohnen

Wiener Wohnen, eine Unternehmung des Magistrats der Stadt Wien, ist verantwortlich für die Errichtung, Verwaltung und Sanierung der Wiener Gemeindewohnungen sowie die Betreuung und Beratung der Mieter. Wir bieten hierzu unterstützende Informationen.

Wohnungen direkt vom Bauträger
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Wohnservice Wien

Die Leistungen des Wohnservice Wien umfassen: Unterstützung bei der Wohnungssuche (im Rahmen der Wohnberatung), Mieterhilfe, Informations- und Veranstaltungsangebote zu den Neuigkeiten aus dem geförderten Wohnbau. 

Adresse: Guglgasse 7-9/2. OG, 1030 Wien
Telefon: +43 1 24 503-0
Fax: +43 1 24 503-25997
E-Mail: office(at)wohnservice-wien.at

Bei Fragen und Beschwerden wenden Sie sich direkt an den Wiener Wohnservice, entweder telefonisch unter: 05 75 75 75 oder per Kontaktformular.

Wohnberatung

Die Wohnberatung ist ein gemeinsames Service von Wohnservice Wien und Wiener Wohnen Kundenservice und informiert Sie über Gemeinde- und Genossenschaftswohnungen, Eigentumswohnungen sowie Wohnungen in Wien allgemein.

Standort
Guglgasse 7-9, 1030 Wien
Eingang: Paragonstraße
Service-Hotline: 01 24 111
wohnberatung(at)wohnberatung-wien.at

Öffnungszeiten und persönliche Beratung:
Montag, Dienstag, und Donnerstag von 8 bis 18 Uhr
Mittwoch von 8 bis 12 Uhr, Freitag von 8 bis 15 Uhr

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Gemeindebau

Gemeindebau bezeichnet in Österreich – insbesondere in Wien – eine Wohnhausanlage, die im Rahmen des sozialen Wohnbaus von der Gemeinde errichtet wurde. Nicht zuletzt wegen seiner Präsenz in Film und Fernsehen hat der Gemeindebau auch über die Wiener Stadtgrenzen hinaus einen gewissen Kultstatus gewonnen.

Gemeindebau in Film und Fernsehen

Da der Gemeindebau konzipiert wurde, um speziell den sozial Schwächeren ein lebenswertes Wohnumfeld zu bieten, entwickelte sich hier im Laufe der Zeit eine ganz eigene Lebenskultur, die schon von zahlreichen Fernsehsendungen sowie Filmproduktionen porträtiert, adaptiert und persifliert wurde. Einige Beispiele hierfür sind:

Die Gemeindebauten von 1918 – 1934

Anfang des 20. Jahrhunderts entsteht durch den Bevölkerungszuwachs akute Wohnungsnot in Wien. Die Folgen sind überteuerte Wohnungsmieten, Überbelag und Obdachlosigkeit. Schon 1914 fordern die Wiener Sozialdemokraten kommunale Mietwohnungen, scheitern vorerst aber am Widerstand der christlich-sozialen Regierung. Nach dem Ersten Weltkrieg beginnt schließlich die Errichtung der ersten Sozialbauten.

In dieser Zeit entstanden die klassischen Gemeindebauten des Roten Wien:

  • Lassallehof (2. Bezirk)
  • Rabenhof (3. Bezirk)
  • Metzleinstaler Hof (der erste Gemeindebau 1919 / 1920, 5. Bezirk)
  • Reumannhof (5. Bezirk)
  • Victor-Adler-Hof (10. Bezirk)
  • George-Washington-Hof (10. und 12. Bezirk)
  • Sandleitenhof (16. Bezirk; die größte Anlage mit 1.587 Wohnungen)
  • Karl-Marx-Hof (19. Bezirk; 1.325 Wohnungen)
  • Wohnhausanlage Friedrich-Engels-Platz (20. Bezirk; 1.467 Wohnungen)
  • Karl-Seitz-Hof (21. Bezirk, 1.173 Wohnungen)
  • Goethehof (heute 22. Bezirk, 727 Wohnungen)

Quelle: Wikipedia

Architektur

Unmittelbar nach Kriegsende entwickelte sich die von der Gemeinde Wien zunächst nach Kräften geförderte Siedlerbewegung. Die auch von der Mehrheit der Architekten bevorzugte "Gartenstadtidee" wurde jedoch bald vom Konzept der gemeindeeigenen Großwohnanlage abgelöst.

Die Errichtung dieser sogenannten "Superblocks" mit ihren integrierten, kollektiv nutzbaren Wohnfolge­einrichtungen (wie Zentralwaschhäusern, Kindergärten, Mütterberatungsstellen, Volks­bibliotheken, Veranstaltungs- und Versammlungssälen, Werkstätten und Geschäftslokalen der Konsumgenossenschaft) war natürlich auch stark politisch motiviert und ermöglichte die Schaffung von rund 65.000 neuen Wohnungen innerhalb nur eines Jahrzehnts.

Erklärtes Ziel der damaligen Stadtverwaltung war es, gleichzeitig neuen Wohnraum zu schaffen und die Wohnkultur zu heben. Alles, was in den alten "Bassena-Wohnungen" fehlte, wie eine eigene Toilette oder fließendes Wasser in der Wohnung, sollte hier implementiert werden. Im Gegensatz zu den "Zinskasernen" wurden von einem Treppenhaus maximal vier Wohnungen pro Geschoss erschlossen. Jede Wohnung bestand aus mindestens zwei bewohnbaren Räumen – eine Küche und ein Zimmer – und mussten direkt belichtet sein. Zur Küchenausstattung gehörten ein moderner Gasherd sowie eine Spüle. Separat im Vorraum gab es ein eigenes WC. Die Wohnungen im Rahmen des ersten Wohnbauprogramms waren aus heutiger Sicht allerdings sehr klein, meist unter 40 m².

Quelle: Jahrbuch des Vereins für die Geschichte der Stadt Wien 1999, hg. vom Verein für Geschichte der Stadt Wien, Wien 1999, S. 49-100

Der erste Wiener Gemeindebau

Der Metzleinstaler Hof ist eine mittlerweile denkmalgeschützte Wiener Wohnhausanlage am Margaretengürtel 90-98. Er gilt als erster "richtiger" Wiener Gemeindebau.

Bereits im Ersten Weltkrieg begann Robert Kalesa mit der Errichtung des Metzleinstalerhofs. Wegen Geldmangels musste das Bauvorhaben unterbrochen werden. Der erste Teil wurde bereits 1920 fertiggestellt,1925 war die Wohnanlage dann bezugsfertig. Der Metzleinstaler Hof ist ein Beispiel für den Übergang vom "eigennützigen" zum sozialen Wohnbau, mit bereits integrierten Sozialeinrichtungen wie Badeanstalt, Wäscherei, Bibliothek und Kindergarten.

Wiener Wohnen Hausbetreuung

Zu den Aufgaben der Haus- und Außenbetreuung zählen: 

Haus-Betreuung:

  • Reinigungsarbeiten im Innen- & Außenbereich
  • Pflegearbeiten
  • Wartungsarbeiten

Außen-Betreuung:

  • Grünanlagenpflege
  • Winterdienst

Objekt-Reinigung:

  • Unterhaltsreinigung
  • Grundreinigung
  • Sonderreinigung
  • Services
  • 24h Notdienst

Objekt-Technik:

  • Kleinreparaturen
  • Instandhaltungsarbeiten
  • Mobiler Technikdienst
  • Spezialleistungen
  • 24h Notdienst

Standort
Wiener Wohnen Hausbetreuung GmbH
Erdbergstraße 200, 1030 Wien
Hotline: 05 75 75 75 (Wiener Wohnen Service-Nummer)
office(at)hausbetreuung-wien.at

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WISEG

Die Wiener Substanzerhaltungsg.m.b.H. ist eine Tochter-Gesellschaft von Wiener Wohnen. Ihr Aufgabenbereich liegt hauptsächlich in der Verwaltung, Sanierung und Instandhaltung von alten, stadteigenen Häusern, die vor dem 1. Weltkrieg errichtet wurden.

Standort
Hernalser Gürtel 1
1170 Wien
Notfall-Nummer: 01/401 09 1918
verwaltung(at)wiseg.at