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Wiener Wohnen

Wiener Wohnen ist eine Unternehmung des Magistrats der Stadt Wien und verantwortlich für dier Errichtung, Verwaltung und Sanierung der Gemeindewohnungen sowie die Betreuung und Beratung der Mieter. Hier erhalten Sie nützliche Informationen für das Leben und Wohnen Gemeindebau, Unterstützung bei der Wohnungssuche und praktische Tipps für Anträge.

Fragen und Beschwerden entweder telofonisch unter: 05 75 75 75

oder per E-Mail: Kontaktformular

Wichtige Infos zu:

Wohnservice Wien

Die Leistungen des Wohnservice Wien umfassen: Unterstützung bei der Wohnungsuche (im Rahmen der Wohnberatung), Mieterhilfe, Informations- und Veranstaltungsangebote zu den Neuigkeiten aus dem geförderten Wohnbau. 

Adresse: Guglgasse 7-9/2. OG, 1030 Wien
Telefon: 0043 1 24 503-0
Fax: 0043 1 24 503-25997
E-Mail: office(at)wohnservice-wien.at

Wohnberatung

Die Wohnberatung ist ein gemeinsames Service von Wohnservice Wien und Wiener Wohnen Kundenservice und informiert Sie über Gemeinde- und Genossenschaftswohnungen, Eigentumswohnungen sowie Wohnungen in Wien allgemein.

Standort
Guglgasse 7-9, 1030 Wien
Eingang: Paragonstraße.

wohnberatung(at)wohnberatung-wien.at

Service-Hotline: 01 24 111

Öffnungszeiten
Montag, Dienstag, Donnerstag, Freitag: 8:00 - 19:00 Uhr
Mittwoch: 8:00 - 12:00 Uhr

Gemeindebau

Gemeindebau bezeichnet in Österreich - insbesondere in Wien - eine Wohnhausanlage, die im Rahmen des sozialen Wohnbaus von der Gemeinde errichtet wurde. Nicht zuletzt wegen seiner Präsenz in Film und Fernsehen hat der Gemeindebau auch über die Wiener Stadtgrenzen hinaus einen gewissen Kultstatus gewonnen.

Gemeindebau in Film & Fernsehen

Da der Gemeindebau konzipiert wurde speziell den sozial Schwächeren ein lebenswertes Wohnumfeld zu bieten, entwickelte sich hier im Laufe der Zeit eine ganz eigene Lebenskultur, die schon von zahlreichen Fernsehsendungen sowie Filmproduktionen porträtiert, adaptiert und persifliert wurde. Einige Beispiele hierfür sind:

Kaisermühlen Blues

Muttertag

Wir leben im Gemeindebau

Alltagsgeschichten: Großfeldsiedlung

Die Gemeindebauten von 1918 - 1934

Anfang des 20. Jahrhunderts entsteht durch den Bevölkerungszuwachs akute Wohungsnot in Wien. Die Folgen sind überteuerte Wohnungsmieten, Überbelag und Obdachlosigkeit. Schon 1914 fordern die wiener Sozialdemokraten kommunale Mietwohnungen, scheitern vorerst aber am Wiederstand der christlich-sozialen Regierung. Nach dem 1. Weltkrieg beginnt schließlich die Errichtung der ersten Sozialbauten.

In dieser Zeit entstanden die klassischen Gemeindebauten des Roten Wien:

  • Lassallehof (2. Bezirk)
  • Rabenhof (3. Bezirk)
  • Metzleinstaler Hof (der erste Gemeindebau 1919 / 1920, 5. Bezirk)
  • Reumannhof (5. Bezirk)
  • Victor-Adler-Hof (10. Bezirk)
  • George-Washington-Hof (10. und 12. Bezirk)
  • Sandleitenhof (16. Bezirk; die größte Anlage mit 1.587 Wohnungen)
  • Karl-Marx-Hof (19. Bezirk; 1.325 Wohnungen)
  • Wohnhausanlage Friedrich-Engels-Platz (20. Bezirk; 1.467 Wohnungen)
  • Karl-Seitz-Hof (21. Bezirk, 1.173 Wohnungen)
  • Goethehof (heute 22. Bezirk, 727 Wohnungen)

Quelle: Wikipedia

Architektur

Unmittelbar nach Kriegsende entwickelte sich die von der Gemeinde Wien zunächst nach Kräften geförderte Siedlerbewegung. Die auch von der Mehrheit der Architekten bevorzugte "Gartenstadtidee" wurde jedoch bald vom Konzept der gemeindeeigenen Großwohnanlage abgelöst.

Die Errichtung dieser sogenannten "Superblocks" mit ihren integrierten, kollektiv nutzbaren Wohnfolge­einrichtungen wie Zentralwaschhäusern, Kindergärten, Mütterberatungsstellen, Volks­bibliotheken, Veranstal-
tungs- und Versammlungssälen, Werkstätten und Geschäftslokalen der Konsumgenossenschaft, war natürlich auch stark politisch motiviert und ermöglichte die Schaffung von rund 65.000 neuen Wohnungen inner-
halb nur eines Jahrzehnts.

Das Ziel der damalaigen Stadtverwaltung war es, gleichzeitig neuen Wohnraum zu schaffen und die Wohnkultur zu heben. Alles was in den alten "Bassena-Wohnungen" fehlte, wie eine eigene Toilette oder fließend Wasser in der Wohnung, sollte hier eingebaut werden. Im Gegensatz zu den „Zinskasernen“ wurden von einem Treppenhaus maximal vier Wohnungen pro Geschoß erschlossen. Jede Wohnung bestand aus mindestens 2 bewohnbaren Räumen, eine Küche und ein Zimmer, und mussten direkt belichtet sein. Zur Küchenausstattung gehörte ein moderner Gasherd sowie eine Spühle. Separat im Vorraum gab es ein eigenes WC. Die Wohnungen im Rahmen des ersten Wohnbauprogramms waren aus heutiger Sicht allerdings sehr klein, meist unter 40 m².

Quelle: Jahrbuch des Vereins für die Geschichte der Stadt Wien 1999, hg. vom Verein für Geschichte der Stadt Wien, Wien 1999, S. 49-100

Der erste Wiener Gemeindebau

Der Metzleinstaler Hof ist eine mittlerweile denkmalgeschützte Wiener Wohnhausanlage, am Margarethengürtel 90-98. Er gilt als 1. richtige wiener Gemeindebau.

Bereits im Ersten Weltkrieg begann Robert Kalesa mit der Errichtung des Metzleinstalerhofes. Wegen Geldmangels musste das Bauvorhaben unterbrochen werden. Der Erste Teile wurde bereits 1920 fertiggestellt, insgesamt ist er aber 1925 bezugsfertig. Der Metzleinstaler Hof ist ein Beispiel für den Übergang vom „eigennützigen“ zum sozialen Wohnbau – es finden sich dort bereits Sozialeinrichtungen wie Badeanstalt, Wäscherei, Bibliothek und Kindergarten.

Hausbetreuung

Zu den Aufgaben der Haus- und Außenbetreuung zählen: 

Haus-Betreuung:

  • Reinigungsarbeiten im Innen- & Außenbereich
  • Pflegearbeiten
  • Wartungsarbeiten

Außen-Betreuung:

  • Grünanlagenpflege
  • Winterdienst

Objekt-Reinigung:

  • Unterhaltsreinigung
  • Grundreinigung
  • Sonderreinigung
  • Services
  • 24h Notdienst

Objekt-Technik:

  • Kleinreparaturen
  • Instandhaltungsarbeiten
  • Mobiler Technikdienst
  • Spezialleistungen
  • 24h Notdienst

Standort
Rosa-Fischer-Gasse 2, 1030 Wien

office(at)hausbetreuung-wien.at

Hotline: 0800 80 80 27

Öffnungszeiten
Montag, Dienstag, Mittwoch und Freitag: 8:00 - 9:00 Uhr
Donnerstag: 15:30 - 17:00 Uhr

WISEG

Die Wiener Substanzerhaltungsg.m.b.H. ist eine Tochter-Gesellschaft von Wiener Wohnen. Ihr Aufgabenbereich liegt hauptsächlich in der Verwaltung, Sanierung und Instandhaltung von alten, stadteigenen Häusern, die vor dem 1. Weltkrieg errichtet wurden.

Standort
Hernalser Gürtel 1
1170 Wien

verwaltung(at)wiseg.at

Notfall-Nummer: 01/401 09 1918