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Wohnungen Text: Stadt-Wien.at Redaktion

Vorsorgeimmobilien: Eine der sichersten Anlageformen

Immer mehr Menschen zieht es in die Stadt. Gute Infrastruktur, hochqualitatives Bildungsangebot und neue Arbeitsplätze lassen Wien auch in den nächsten Jahren kontinuierlich wachsen. Ein chancenreiches Pflaster für Vorsorgewohnungen mit Rendite.

Mehrparteien Stadthaus
© | Vorsorgeimmobilien gelten in Österreich derzeit als sicherste Geldanlage.

Die Wiener Privatbank hat in mehr als 30 Jahren weit über 100 Immobilienprojekte realisiert und gehört somit zu den erfolgreichsten Anbietern von Immobilieninvestments in Österreich.

Die hohe Qualität der Vorsorgewohnungen bedeutet, dass ausschließlich Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial angeboten werden.

Mit der Wiener Privatbank als Ihr Partner profitieren Sie von einer langjährigen Erfahrung, denn Immobilien sind mittel- und langfristig betrachtet eine der sichersten und wertbeständigsten Anlageformen.


4 Modelle an Vorsorgewohnungen

Durch das geänderte Wohnverhalten mit dem zunehmenden Trend zu Single- und 2 Personen-Haushalten ist mit einem konstanten Nachfrageüberhang in den nächsten Jahren zu rechnen. Dies spiegelt sich auch im Angebot an Vorsorgewohnungen der Wiener Privatbank wider.

Um der hohen Nachfrage zu entsprechen, achtet die Wiener Privatbank neben der Wohnungsgröße besonders auch auf die Auswahl der Wohnungsstandorte mit

  • hochentwickelter Infrastruktur und exzellenter Nahversorgung
  • Bildungseinrichtungen
  • medizinischer Versorgung
  • vielfältigem Freizeit- und Kulturangebot
  • optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • hervorragenden Bedingungen für den Individualverkehr

Die Wiener Privatbank bietet von Neubauwohnungen bis klassischen Wiener Altbauwohnungen insgesamt vier verschiedene Modelle an Vorsorgewohnungen an.

Aktuelle Wohnprojekte mit Vorsorgewohnungen

Folgende Neubau-Wohnprojekte mit Vorsorgewohnungen werden derzeit in Wien gebaut und stehen ab sofort zum Verkauf:

1140, Wohnprojekt am Baumgartner Casino-Park

Wohnprojekt Baumgartner Casino-Park Vogelperspektive
© SEESTE | Bei dem neu gebauten Wohnprojekt am Baumgartner Casino-Park werden 11 Objekte als Vorsorgewohnungen angeboten

In der Hütteldorfer Straße 329/Linzer Straße 290 im 14. Bezirk werden 11 exklusive Eigentums- & Vorsorgewohnungen angeboten mit 42 m² bis 72 m² inklusive Loggia oder Terrasse und Garagenstellplätzen.

Lage:

  • Gegenüberliegend vom Baumgartner Casino samt 20.000m² großer Parkanlage
  • 59 % Waldfläche im Bezirk Penzing
  • Kindergarten und  Volksschule in unmittelbarer Nähe
  • Ausgezeichnete Nahversorgung
  • Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien 49 und 52, Bus 47A, U4 Ober St.Veit

Wohnungen mit Top-Ausstattung:

  • Intelligente Raumaufteilung & moderne Ausstattung
  • Loggia oder Terrasse
  • Beschattungssystem
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Wohnungseingangstüren der Klasse 2
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Outdoor Kinderspielplatz 

Geplante Fertigstellung:  30.09.2019

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1140, Wohnprojekt Hütteldorfer Straße 243

Vorsorgewohnungen 1140 Wien

©amb Holding

10 exklusive Vorsorge-/Mikrowohnungen von 36 m² bis 54 m² inklusive eigenen Hochbeeten im Allgemeingarten.

Lage:

  • 59 % Waldfläche im Bezirk Penzing
  • Kindergarten und  Volksschule in unmittelbarer Nähe
  • Medizinische Versorgung (Hanusch Krankenhaus)
  • Ausgezeichnete Nahversorgung
  • Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen:
Straßenbahnlinien 49 und 52, Bus 47A, U4 Unter St.Veit

Wohnungen mit Top-Ausstattung:

  • Charmantes Wohnhaus, attraktive Grundrisse
  • Erstklassige Produktauswahl bei Parkett, Sanitäreinrichtung und Fliesen
  • Raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl
  • Hochbeete – urban gardening
  • Fußbodenheizung
  • Wohnungseingangstüren der Klasse 2
  • Markenküche optional erhältlich
  • Fahrradabstellplatz
  • Kinderspielplatz 

Geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2019

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1100, Wohnprojekt am Kurpark Oberlaa

Vorsorgewohnungen Oberlaa 1100 Wien

©SCM Bau Wien

In der Nähe zum Kurpark, an der Unteren Bahnlände 3-5 in 1100 Wien steht nur noch 1 Vorsorgewohnung zum Kauf.

Lage

  • Verkehrsgünstige Lage direkt bei U1 Station Oberlaa und unweit vom Kurpark bzw. Freizeitpark Oberlaa entfernt
  • Ausgezeichnete Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs im Umkreis von 500m
  • Gutes Bildungsangebot: Kinderbetreuungseinrichtungen, Volksschule, Neue Mittelschule Oberlaa in der Umgebung, FH Campus Wien mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
  • Freizeitangebot: Kurpark Oberlaa, Therme Wien, Heurige

Wohnungen mit Top-Ausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • Parkettböden
  • Moderne Bäder
  • Hochwertige Einbauküchen inkl. Geräte
  • Beschattung
  • Wohnungseingangstüren der Klasse 3

Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2019

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Informieren Sie sich noch heute!


Dr. Georg Aichelburg-Rumerskirch
Leitung Immobilien Produkte & Dienstleistungen
georg.aichelburg(at)wienerprivatbank.com

T +43 1 534 31-590

Marija Marjanovic, BA MA
Immobilien Produkte & Dienstleistungen
marija.marjanovic(at)wienerprivatbank.com

T +43 1 534 31-505

Beste Betreuung auch nach dem Immobilieninvestment

Mit dem „Rundum-Service-Paket“ erhalten Sie auch nach dem Kauf eine vollständige Betreuung aus einer Hand. Das Service-Paket umfasst:

  • professionelle Vermietung der Wohnungen zu marktkonformen Mietpreisen
  • Abschluss der Mietverträge und die Vorschreibung des Mietzinses
  • Verwaltung und Abrechnung der Kaution
  • Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes
  • Die steuerliche Aufbereitung für Umsatz- und Einkommensteuer ist selbstverständlich auch inkludiert.

Die Zeiten ändern sich, die Banken auch! Wiener Privatbank

Parkring 12
1010 Wien

T +43 1 534 31 -0


www.wienerprivatbank.com

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