Living Point 21: Exklusives Wohnen mit vielfältigen Gemeinschaftsflächen in Floridsdorf

• Bauträger: Mischek
• Lage: Hutterplatz 6, 1210 Wien
• Fertiggestellt im Frühjahr 2024
• 144 frei finanzierte Eigentumswohnungen aufgeteilt auf zwei Stiegen bestehend aus acht Geschossen
• 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen
• Alle Wohnungen mit Freifläche (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse)
• Gemeinschaftsraum inkl. Küche
• Fitnessraum
• Waschküche
• Ankaufbare Einlagerungsräume
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen, auf Sonderwunsch Installation einer E-Ladestation
• Heiz- und Konditionierungssystem AKTIV+ heizt im Winter mit Erdwärme und konditioniert im Sommer mittels Betonkernaktivierung
• Energieausweis: HWBRef,SK 23,0-23,7 kWh/m²a  -  fGEE 0,71-0,72

Gut zu wissen: Das Neubauprojekt Living Point 21 wurde mit dem klimaaktiv Gebäudestandard deklariert und einer umfassenden Prüfung auf Schadstoffe unterzogen, um sicherzustellen, dass es den höchsten Standards für Sicherheit und Umweltverträglichkeit entspricht.

Außerdem setzt das Immobilienprojekt auf Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Beheizung und Konditionierung erfolgen über eine geothermische Anlage und benötigen weder Öl noch Gas.

Die nachhaltige Neubauanlage Living Point 21 besticht nicht nur durch ihre begrünte Gestaltung, sondern auch durch ihre Lage inmitten attraktiver Grünflächen. Für Naturliebhaber bieten der nahe Marchfeldkanal und die Donauinsel ideale Freizeitmöglichkeiten im Grünen. 

Nur etwa 200 Meter entfernt befindet sich die S-Bahn-Station Jedlersdorf, von der Sie in nur 15 Minuten den zentralen Praterstern erreichen, mit den Umstiegsmöglichkeiten zu den U-Bahn-Linien 1 und 2. In weniger als acht Minuten stehen Sie schon am Stephansplatz und im Herzen des 1. Bezirks.

Für das tägliche Shoppingerlebnis liegt das Shopping Center Nord nur fünf Autominuten entfernt. Zusätzlich sorgen Nahversorger und das nahegelegene Diagnosezentrum Floridsdorf für optimale Versorgung direkt vor der Haustür. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar.

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