Immobilien in Südwestflorida haben in den vergangenen Jahren, ungeachtet des momentanen Durchhängers bei Immobilien einen wahren Boom erlebt. Vorerst ist kein Ende abzusehen, denn verglichen mit anderen Florida Immobilien und Häuser am Meer ist der südwestlichste Zipfel Floridas noch quasi Entwicklungsland.
Täglich übersiedeln schätzungsweise 1000 neue Einwohner nach Florida, etwa 80 Prozent davon bevorzugen Häuser und Wohnungen südlich der Linie Tampa/Orlando. Mit dem neuen internationalen Flughafen in Ft.Myers kaufen viele Europäer ein Ferienhaus welches auch auch per Flugzeug bequem zu erreichen ist.
Die 100 Meilen Küstenstreifen werden mit Häuser am Meer und Ferienwohnungen verbaut. Naples und Marco Island zählen zu den weltweit beliebtesten Regionen für private Häuser am Meer mit eigenem Boot oder einer Yacht. Florida Lifestyle, Meer und Sonne sowie die besten Restaurants in Florida machen es zu einem beliebten Ziel.
Im Gegensatz zu anderen Märkten in den USA wie zum Beispiel in Kalifornien hat in Florida eine scharfe Korrektur der Immobilienpreise bereits stattgefunden. Viele Experten gehen davon aus, dass der Boden der Preise in Florida erreicht ist und die Immobilienpreise wieder steigen werden. Dies ist eine gute Chance in Florida Immobilien zu investieren.
Das Zauberwort für Immobilienkäufer in Florida heißt “ Short Sale” und “Foreclosure”. Ist diese Variante des Immobilienkaufs auch für Europäer eine interessante Alternative?
Der Anreiz einer Foreclosure-Immobilie ist zweifellos der Preis , da meistens weit unter dem vergleichbaren ”regulären Immobilien-Preis liegt. Achten Sie darauf, dass Ihr Makler Sie mit allen Informationen versieht, die für eine Kaufentscheidung wichtig sind: Wie hoch ist der “Assessed Value”, der Steuerwert der Behörde, wie hoch war der Kaufpreis des Verkäufers, wie hoch ist die Hypothek? Wie hoch sind die Immobilien Steuern? Wie lange ist das Haus auf dem Markt? Der Preis eines Foreclosure-Hauses wurde in der Vergangenheit gewissermaßen “getestet”, die Immobilie war oft monatelang im” Pre-Foreclosure” und unverkäuflich. Daher eine radikale Preisreduzierung auch bereits in den “Short Sale” Verhandlungen
Eine weitere gute Chance um an Häuser, Ferienwohnungen oder Baugrundstücke zu Schnäppchenpreisen in Florida zu erwerben sind Objekt die versteigert werden oder bereits versteigert worden sind und jetzt im Eigentum Bank sind. Die Banken sitzen hier auf einem riesigen Immobilienbestand, den Sie fast immer unter den Einkaufspreisen verkaufen. Hier liegt Ihre Möglichkeit das Traumhaus am Meer oder Immobilien in Florida als Investition zu besten Preisen zu erhalten. Im Einkauf liegt der zukünftige Gewinn. Wir beraten Sie auch hier sehr gern.
www.Stadt-Wien.at hat die besten Tips um Florida Immobilien gesammelt und Sie finden weitere Informationen unter “Florida-Immobilien”
Derzeit werden über 20.000 Immobilien in SW-Florida zum Verkauf angeboten, auf die ein Makler / Realtor über die zentrale Maklerdatenbank Zugriff hat und wir Ihnen auch anbieten können.
Das Traumhaus am Meer ist erschwinglich und eine sehr gute Investition in Florida Immobilien.
Der Geheimtip ist www.Isles-of-Capri.com die Perle in Florida , suchen Sie nach “Videos” in Englisch oder auch Deutsch um das Haus am Meer zu sehen, vielleicht Ihr Traumhaus……
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