Die Wiener Wohnbauinitiative in der Seestadt Aspern

Im Rahmen der Wiener Wohnbauinitiative entstehen 1.600 Wohnungen in der Seestadt Aspern. Damit wird ein großer Teil der bebauten Flächen von der Stadt Wien mitfinanziert und durch zahlreiche Bauträger realisiert. Dies betrifft insgesamt 14 Bauplätze. Die genaue Aufteilung können Sie der unten stehenden Tabelle entnehmen. Alle dieser Wohnbauten werden über Freiflächen, also zumindest Balkone, verfügen, einige darunter haben auch Loggien und Terrassen eingeplant. Die Fertigstellung der meisten Wohnhäuser ist für Mai 2015 geplant, die Häuser auf den Bauplätzen D5, D7 und D12 sollen bereits mit Ende 2014 fertig gestellt sein.

Bild eines großen Modell-Eckhaus mit mehreren Stockwerken und Balkonen, davor ist eine Straße mit Zebrastreifen, Menschen, ein Auto und seitlich sind einige grüne Bäume zu sehen. — © F+P ARCHITEKTEN ZT GMBH | Mit der Wiener Wohnbauinitiative entstehen 1.600 Wohnungen in der Seestadt Aspern, zum Teil von der Stadt Wien mitfinanziert und durch zahlreiche Bauträger realisiert.

Was ist die Wiener Wohnbauinitiative?

Die Wiener Wohnbauinitiative ist eine Art alternative Option zum geförderten Wohnbau. Im Jahr 2011 ins Leben gerufen, sollen durch von der Stadt Wien bereitgestellte Darlehen, bei vergleichbaren Konditionen wie beim geförderten Wohnbau, günstige Wohnungen angeboten werden. Diese Darlehen sind an fixe Eigenmittel- und Mietzinsobergrenzen und außerdem auch an bestimmte Qualitätskriterien gebunden, die wiederum durch einen eigenen Fachbeirat kontrolliert werden.

Hierbei gibt es zwei Formen:

Nettomiete	Finanzierungsbeitrag
Bis max. € 6,10/m²	Bis max. € 150/m²
Bis max. € 4,75/m²	Bis max. € 500/m²

Übersicht Wohnungen der Wiener Wohnbauinitiative

Bauplatz	Wohnungen	Größe/Sonstige Infos	Bauträger
J1	61 Mietwohnungen	2-5 Zimmer, 5-120 m², Platz für ein Geschäftslokal im Erdgeschoß, plus Dachgarten-/ Terrassengeschoß	Schönere Zukunft
J2	291 Mietwohnungen	1-5 Zimmer, 37-102 m², Hort/Kindertagesheim im Haus	Volksbau
J7	67 Mietwohnungen	2-5 Zimmer, 58-112 m², inkl. Generationenwohnungen	Aphrodite
J8	174 Mietwohnungen	2-4 Zimmer, 52-92 m², Betreutes Wohnen im Haus	Neuland
J9	150 Mietwohnungen	2-4 Zimmer, 58-92 m², plus Kinderspiel- und Gemeinschaftsräume und Holzterrasse, gemeinschaftliche Dachterrasse	Neuland
D1, D2, D3, D6	331 Mietwohnungen	1-5 Zimmer, 39-122 m², plus anmietbare Büroräume, Werkstätten, Künstlerateliers und Obst- und Gemüsebeete im Gemeinschaftsgarten	ÖVW
D4	176 Mietwohnungen	2-5 Zimmer, 56-107 m², Offene Räume im Erdgeschoß	Steg/Gesiba
D5A	97 Mietwohnungen	2-4 Zimmer, 55-98 m², Dachterrasse (mit Beeten) zur allgemeinen Nutzung	Urbanbau
D7, D11	85 Mietwohnungen	1-5 Zimmer, 40-131 m²	Eisenhof
D8	174 Mietwohnungen	1-5 Zimmer, 34-142 m², Cafe und betreutes Wohnen im Haus	EGW Heimstätte

Generationenwohnungen sind Wohnungen, die je nach Bedarf um Räume erweitert oder auch verkleinert werden können, sodass die Wohnungsgröße flexibel einteilbar bleibt.

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