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Bauträger Text: Ruth Kainberger

Die einzige Vorsorgewohnung mit "Rund-um-Sorglos-Paket"

Sie möchten eine Vorsorgewohnung kaufen und von der Projektauswahl über die Finanzierung bis zur Weitervermietung rund um betreut sein? Dann haben Sie mit Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH den richtigen Partner. Hier finden Sie die aktuellen Wohnprojekte in Wien mit Lage- und Projektbeschreibung, Preise und die mit dem Kauf verbundenen Vorteile von RVW.

Dachgeschoßwohnung mit Raiffeisen Logo
© | Mit Raiffeisen Vorsorge Wohnung auf sicherer Basis investieren

Die Vorteile der Raiffeisen Vorsorge Wohnungen

Als einziger Anbieter in Wien, sichert das "Rundum-Sorglos-Paket" der Raiffeisen Vorsorge Wohnung mit dem Mietenpool Ihr Zusatzeinkommen.

Als großer Vorteil kommt auch noch der sehr geringe organisatorische Aufwand dazu, d.h. man kümmert sich um die gesamte Bewirtschaftung der Gebäude und um die Gewährleistungsverfolgung.

Ob Pensionsvorsorge oder Kapitalabsicherung, wie und in welcher Form Sie von dieser soliden Anlageform profitieren können, erläutern Ihnen die Berater gerne in einem persönlichen Gespräch. Jetzt unverbindlich anfragen unter: vorsorgewohnung(at)rvw.at oder telefonisch unter 01-533 3000.

RVW Business-Hintergrund

Die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH befindet sich zu 100 % im Eigentum der Raiffeisenlandesbank Niederösterreich-Wien AG und nützt Synergien in den Bereichen Immobilien, Finanzen und Bankdienstleistungen. Die Zusammensetzung des RVW-Teams spiegelt das langjährige herausragende Know-how in den Bereichen Finanzen, Immobilien-Projektentwicklung, Bauträgertätigkeit, Vorsorge-Wohnungen und Vermarktung/Vermietung wider.

Mit sorgfältiger Projekt-Auswahl, Planung, Kalkulation und dank effizientem Projektmanagement wird bei den fertig gestellten Vorsorgewohnungs-Projekten ein durchschnittlicher Vermietungsgrad von 98 bis 100 % erzielt.

Aktuelle Vorsorgewohnungen

  • NEU: Schönbrunner Straße 217, 1120 Wien
    Wohnungsgrößen: ca. 42 m2 - 105 m2
    Anzahl der Vorsorgewohnungen/Eigentumswohnungen: 58, der Verkauf startet mit 11.2016
    Preis ab € 192.288,- (inkl. Küche und Keller, exkl. Ust.)
  • Erdberger Lände 26, 1030 Wien - "Laendyard"
    Wohnungsgrößen: ca. 40 m² - ca. 95 m²
    Anzahl der Vorsorgewohnungen/Eigentumswohnungen: 60
    Preis ab € 165.046,- (inkl. Küche und Keller, exkl. Ust.)
    Geplante Fertigstellung: Sommer 2018
  • Erdbergstraße 176, 1030 Wien
    Wohnungsgrößen: 79 m2 - 82 m2
    3 Garten-Maisonette Wohnungen sind noch verfügbar - Wohnen und Arbeiten möglich
    Preis ab € 338.390,- (inkl. PKW Stellplatz und Keller, exkl. Ust.)
    BEZUGSFERTIG
  • Sedlitzkygasse 39, 1110 Wien
    Wohnungsgrößen: ca. 31 m² - ca. 63 m²
    Anzahl der Vorsorgewohnungen/Eigentumswohnungen: 18
    Preis ab € 243.801,- (inkl. Küche und Keller, exkl. Ust.)
    Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2017

Bei allen Vorsorgewohnungen der RVW können Sie auf folgende Kriterien vertrauen:

  1. Hochwertige, langlebige Ausstattung: Parkettböden, Isolierfenster mit Mehrfachverglasung, Sicherheitstür, modern verflieste und ausgestattete Bäder und WC's, komplett ausgestattete Einbauküche, teilweise Fußbodenheizung
  2. Optimale Wohnungsgröße und Zimmeranordnung
  3. Optimale Zimmeranzahl
  4. Angeschlossene Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse, Garten)
  5. Kellerabteil und tlw. Garagenplatz
  6. Energieeffiziente Bauweise
  7. Beste öffentliche Verkehrsanbindung
  8. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  9. Vielfältige Infrastruktur

Beratung wird bei der Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH groß geschrieben. Informieren Sie sich unverbindlich unter Tel.: +43 1 533 3000 oder unter vorsorgewohnung(at)rvw.at

Schönbrunner Straße 217, 1120 Wien

 

Hofansicht Wohnhaus Schönbrunner Str. 217, Wien
© www.oln.at | 12., Schönbrunner Str. 217

Das neue Wohnprojekt in der Schönbrunner Straße liegt direkt bei der U4/U6 Station Längenfeldgasse und überzeugt durch die hohe Standortqualität. Neben einer gut etablierten Nahversorungsinfrastruktur, dem Meidlinger Markt, zahlreichen Geschäften und Lokalen, bietet das in nur 5 Minuten erreichbare Erholungsgebiete Schloss Schönbrunn einen schnellen Ausgleich zum urbanen Treiben. Ein vielfältiges Bildungsangebot für alle Altersstufen, vom Kindergarten bis zum Gymnasium, runden die Vorzüge dieses Standorts im 12. Bezirk ab.

  • U4/U6 Längenfeldgasse: 2 Gehminuten
  • 12A Längenfeldgasse: 1 Gehminute
  • 8 Gehminuten zum Meidlinger Markt
  • 5 Minuten zum Schloss Schönbrunn
  • 10 Minuten zum Karlsplatz
  • Wohnungsgrößen: ca. 42 m2 - 105 m2
  • Anzahl der Eigentumswohnungen: 58, der Verkauf startet mit 11.2016
    Alle verfügbaren Wohnungen ansehen
  • Preis ab € 192.288,- (inkl. Küche und Keller, exkl. Ust.)

Folder Schönbrunner Straße als pdf

Beratung wird bei Raiffeisen Vorsorge Wohnung groß geschrieben. Informieren Sie sich jetzt unverbindlich unter: +43 1 533 3000 oder vorsorgewohnung(at)rvw.at

Erdberger Lände 26, 1030 Wien

Vielleicht sind Sie ja schon an der großen Baustelle am Ende der Donaulände stadtauswärts vorbei gefahren. Dort entsteht unter dem Namen "Laendyard" nicht nur ein Wohnprojekt, sondern ein neues, modernes Viertel in urbaner Lage. Neben der guten Verkehrsanbindung zum Knoten Prater und dem öffentlichen Verkehrsnetz, gilt ein weiterer großer Benefit die Nähe zum grünen Prater. Wiens größtes innerstädtisches Naherholungsgebiet ist gleich vis-à-vis in Gehweite erreichbar.

  • U3-Kardinal-Nagel-Platz und Straßenbahn 1- Löwengasse: 6 Gehminuten
  • Bus 77A Apostelgasse: 4 Gehminuten
  • Bus 80A Friedensgasse: 3 Gehminuten
  • Bus 4A Rasumofskygasse: 6 Gehminuten
  • Rochusmarkt: 9 Minuten
  • Prater: 6 Minuten
  • Theater Rabenhof: 10 Minuten

Wohnungsausstattung
Das Wohnhaus wird mit den Architektengruppen BEHF Corporate Architects und Malek und Herbst Architekten umgesetzt. Die Planung und Ausstattung entsprechen den Qualitätskriterien von Raiffeisen Vorsorgewohnungen. Energieeffiziente Bauweise mit optimaler Raumnutzung und Freiflächen für jede Wohneinheit. Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, moderner Badeinrichtung und kompletter Einbauküche.

  • Wohnungsgrößen: ca. 40 m² - ca. 95 m²
  • Anzahl der Vorsorgewohnungen: 60 Freie Wohnungen ansehen
  • Preise ab €176.816,- (ink. Küche, Keller, exkl. Ust.)
  • Geplante Fertigstellung: Sommer 2018

Folder Erdberger-Lände als pdf

Beratung wird bei Raiffeisen Vorsorge Wohnung groß geschrieben. Informieren Sie sich jetzt unverbindlich unter: +43 1 533 3000 oder vorsorgewohnung(at)rvw.at

Erdbergstraße 176, 1030 Wien

Das Wohnprojekt im 3. Bezirk, unweit der U3-Station Schlachthausgasse, erfüllt alle wichtigen Anlage-Kriterien: Zentrale Lage, effiziente Grundrisse, niedriger Energieverbrauch, modernes Wohnen mit Freiflächen und speziell bei diesem Projekt mit gemeinsamen begrünten Innenhof.

Lage
In unmittelbarer Nähe zur Station der U3 Schlachthausgasse und dem A23-Verkehrsknotenpunkt Prater gelegen, bietet dieser Teil des 3. Wiener Gemeindebezirks eine besonders günstige Verkehrsanbindung, das für die stabile Wertsteigerung einer Immobilie besonders wichtig ist. Auch die lokale Infrastruktur ist in diesem Stadtteil gut ausgebaut. Neben einer vielfältigen Nahversorgung mit zahlreichen Geschäften, Lokalen, Ärzte und Apotheke, findet man auch für alle Altersgruppen ein breites Kinderbetreuungs- und Schulangebot.

Projekt und Wohnungen
Hohe Wohnqualität und individuelle Lösungen sind Ansprüche, die bei Raiffeisen Vorsorge Wohnung als oberstes Prinzip gelten. So profitieren die Eigentumswohnungen von einer optimalen und effizienten Raumplanung, alle Wohneinheiten verfügen über Balkon oder Loggia und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung.

Garten-Maisonette-Wohnung
Die Garten-Maisonette-Wohnungen bieten nicht nur eine grüne und ruhige Umgebung zum Wohnen, sondern können auch gemischt genutzt werden. Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Jeder von uns sucht das Besondere, das Individuelle, die ganz persönliche Lösung. In diesen Garten Maisonnette-Wohnungen können Sie genau das realisieren und das perfekte Umfeld für eine hohe Lebensqualität und angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. 

  • Ausschließlich hochwertige Parkettböden
  • Modern ausgestattete Bäder und WC’s mit namhaften Produkten
  • Fußbodenheizung
  • Sicherheitstüre
  • Isolierfenster mit Mehrfachverglasung
  • Leerverkabelung für Internet, Kabel-TV und Telefon

All diese Punkte tragen zu einer nachhaltigen und sicheren Immobilieninvestition bei und optimieren Vermietbarkeit und Wertsteigerung.

  • Wohnungsgrößen: 79 m2 - 82 m2
  • 3 Wohnungen sind noch verfügbar - Freie Wohnungen ansehen
  • Preis ab € 338.390,- (inkl. PKW Stellplatz und Keller, exkl. Ust.)
  • Fertigstellung: Sommer 2016 
  • Besichtigung nach Terminvereinbarung gerne möglich

Projektbeschreibung Folder

Beratung wird bei Raiffeisen Vorsorge Wohnung groß geschrieben. Informieren Sie sich jetzt unverbindlich unter: +43 1 533 3000 oder vorsorgewohnung(at)rvw.at

Sedlitzkygasse 39, 1110 Wien

In Zusammenarbeit mit Breiteneder Immobilien und BUS Architektur punkten die Neubauwohnungen in der Sedlitzkygasse vor allem auch durch die hervorragende Planung. Alle Eigentumswohnungen verfügen über Balkon, Loggia oder Garten. Die effizienten Grundrisse sowie der niedrige Energieverbrauch sind wesentliche Erfolgsfaktoren dieses Projektes. 

Lage und Infrastruktur
Zwischen Enkplatz (U3-Station) und dem ruhigen Herderpark gelegen. Es besteht eine sehr gute Nahversorgungs-Infrastruktur durch Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Drogeriemärkte und dem Shoppingcenter ZS Zentrum Simmering mit rund 60 Geschäften und Gastronomiebetrieben die fußläufig erreichbar sind. Ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten sowie das Bildungszentrum Simmering, mit Volkshochschule, einer Musikschule und einer Bücherei runden das Bildungsspektrum ab. Zur Naherholung liegt der schön gestaltete und ruhig gelegene Herderpark, in dem sich auch das Familienfreibad Herderpark befinden, in fußläufiger Umgebung.

  • U3 Enkplatz: 2 Gehminuten
  • Straßenbahnstation 6, 71, Bus 15A und 76A: 3 Gehminuten
  • Herderpark: 5 Gehminuten
  • Bildungszentrum Simmering: 3 Gehminuten

Projektfolder mit Lageplan als pfd

  • Anzahl der Vorsorgewohnungen: 18 - Freie Wohnungen ansehen
  • Preise ab € 243.801,-
  • Wohnungsgrößen: ca. 31 m² - ca. 63 m²
  • Geplante Fertigstellung: Anfang 2017

Beratung wird bei Raiffeisen Vorsorge Wohnung groß geschrieben. Informieren Sie sich jetzt unverbindlich unter: +43 1 533 3000 oder vorsorgewohnung(at)rvw.at

Video

Vorteile einer Vorsorgewohnung

Vorsorgewohnungen bedeuten Veranlagungen in Realwert, d.h. Sicherheit und geringes Risiko. Man kauft eine Wohnung, vermietet diese und legt dadurch den Grundstein für ein gesichertes Zusatzeinkommen.

Als wichtiger positiver Nebeneffekt kann man mit dem Kauf einer Vorsorgewohnung mehrere lukrative Steuereffekte nutzen (z. B. wird die Umsatzsteuer vom Finanzamt rückerstattet und im Falle einer Fremdfinanzierung können die Zinsen steuerlich genutzt werden). Dazu kommen die Wertsteigerung aufgrund steigender Wohnungspreise und der Inflationsschutz, weil die Mieterträge an den Verbraucher-Preis-Index angepasst sind.

Mehr dazu erklären Ihnen gerne die BeraterInnen bei Raiffeisen Vorsorge Wohnung unter: +43 1 533 3000 oder vorsorgewohnung(at)rvw.at

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